Radiatorer (element) och tillhörande rörsystem i lägenheterna är enligt föreningens stadgar föreningens egendom. Det innebär att de ingår i det gemensamma värmesystemet och inte får tas bort, bytas ut eller modifieras av bostadsrättsinnehavaren utan styrelsens godkännande.
Att ta bort en radiator eller kapa dess rör utan tillstånd räknas som ett otillåtet ingrepp i föreningens egendom. Sådana åtgärder kan påverka både värmebalansen i fastigheten och grannars inomhusklimat, samt kan leda till skador eller merkostnader för föreningen.
Om en bostadsrättshavare genomför sådana ingrepp utan tillstånd, kan föreningen kräva att radiatorn återställs. Vid vägran att rätta sig efter detta kan styrelsen, i enlighet med bostadsrättslagen, vidta åtgärder – inklusive att låta återställningen utföras på bostadsrättshavarens bekostnad eller i sista hand vidta rättsliga åtgärder.
Vi uppmanar därför alla medlemmar att alltid kontakta styrelsen i god tid innan några ändringar planeras som kan beröra fastighetens tekniska system.