Alla flerbostadshus i Sverige omfattas av krav på obligatorisk ventilationskontroll (OVK). Syftet med OVK är att säkerställa att ventilationen i fastigheten fungerar som den ska och ger ett bra inomhusklimat.
Brf Kommendörkaptenen 1 har ett FTX-system, vilket innebär att från- och tilluft ventileras mekaniskt med värmeåtervinning – ett energieffektivt system som både ventilerar och återanvänder värme från inomhusluften.
OVK ska för FTX-system genomföras av en certifierad kontrollant vart tredje år. För att kontrollen ska kunna godkännas är det av stor vikt att kontrollanten får tillgång till alla lägenheter och lokaler i fastigheten. Om vissa utrymmen inte kan kontrolleras finns risk att OVK:n underkänns. En underkänd OVK kan leda till att kommunen ställer krav på åtgärder och i vissa fall även ålägger föreningen vite om bristerna inte åtgärdas inom föreskriven tid.
Styrelsen skickar alltid ut information i god tid när en ny OVK är planerad, inklusive instruktioner och tidsbokning.